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龍騰集團透過龍騰俱樂部獲得的好處雖然比較的隱晦，外人很難看清，但是張志軍還是非常的清楚的。筆？趣？閣ｗWｗ。ｂiquge。ｉｎfo

當初龍騰集團收購光谷足校的時候，提出對奧體中心周圍做開發，政府也給了支援這一決定的承諾，但是在各個方面並沒有付諸行動。

首先是對奧體中心附近的土地政府把持的還是非常嚴格的。當地政府也看到了體育產業的盛興，所以對土地審批上的事情都把控的非常嚴格。龍騰集團多次的進行公關，得到的迴應都是時間暫未成熟，政府還沒有計劃對奧體中心附近的地塊做拍賣規劃。

其次是土地價格的談判。年中的時候，當地政府對奧體中心的幾個地塊正式掛牌，不過這幾塊地的標底並不低，有些甚至還略有偏高的趨勢。龍騰集團多次對價格提出了質疑，都被各種理由，比如體育地產，環境優美等說辭給檔了回去。

然而這些等到龍騰俱樂部的成績逐漸變好得到了扭轉。奧體中心附近地塊的掛牌拍賣就是第一個利好，當龍騰俱樂部和龍騰足校獲得大量的關注後，政府也趁熱打鐵的推出了這幾塊地的拍賣，並且主動的邀請龍騰集團來參與投標。

在龍騰隊在足協盃的成績越來越好，在足球上的投入越來越多後。透過談判，龍騰集團成功的壓低了土地價格。目前普通住宅社群中自帶足球場地的專案還十分少見，在江城，龍騰集團的奧體中心專案配建有了半場地的足球場，這也是國內少有的配備足球場的商業地產專案。讓點讓政府非常的滿意，最終以高於標底50%的價格加上對足球配套設定的一些條件的承諾，龍騰集團順利的拿下了這幾個地塊。

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