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“張主任，我們現在進行的是商務投資談判。既然是投資，投資總要與收益相結合才值得投入。更何況是投資週期漫長，收益不確定的荒山窪改造成為果園的農業專案，這個投資收益更要估算清楚有沒有投資價值，投資收益合不合理，能不能達到我們投資方的預期？

你們村委會承包出去那些果園，根據我們收集到的資料來看，不論是桃園為主的果園，還是梨園，板栗園為主的，承包的時候都是已經進入豐產期的成熟果園。

那些果園，交通水利和基礎設施都是現成的，承包戶不需要再進行大投入，只要維護好現有設施就能保障果園的收益。那些果園，最高的承包費也不過每年200元一畝，承包年限都是三十年。

我們承包糧倉河那5000來畝山坡地，按照5000畝計算，前五年按照最少需要投入基礎建設資金1500萬計算，平均每畝地基礎建設純投入就要3000元。

大家都是農業生產的能家裡手，都知道一個新開發的果園要進入豐產期至少需要5年，10年內不會有太多的利潤，能夠自給自足，維持著果園的正常經營，就已經算是經營成功的果園。

你們給出30年的承包許可權，沒有任何天災人禍的情況下我們有最多隻有20年時間有可能有收益。這麼短的時間期限，我們的投資風險太大，收益期太少，資金回收週期過於漫長。

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