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劉濤低頭掃了眼，原本因為王流說沒有資產而有些懈怠的心，再度鄭重起來。

拿起確認書仔細看過後，沉思一下道：“抱歉先生，如果我沒看錯，這只是一份確認書，而不是土地出讓合同，也就是說這塊地還不是您的？

而且，合同上顯示您的地價款一共才26萬4千，按照我們行的抵押規定，就算您拿這塊地做抵押，我們最多也只能貸給您這塊地總價值的70%，也就是18萬多。

如果您想光憑這張確認書就在我們行貸款30萬……實話說，基本沒可能。”

王流笑了笑，也沒藏著掖著，乾脆道：“你沒猜錯，這塊地目前確實還沒有歸屬我，我只是剛剛中了標，沒錢交地價款，所以才來找的你。

地價款確實只有26萬，但這塊地的總價值可遠遠不止這些，你可以仔細看一下合同，上面寫的很清楚，這塊地是住宅用地，面積11040平方米，容積率1.5，也就是說，這塊地的總建築面積最高能達到16560平方米。

縣裡的房價是多少，我想你做為銀行經理，肯定比我更清楚，就算按照每平米一百塊來算，這塊地的總價值也超過165萬。

而縣裡房價不止一百，這塊地的價值也遠遠不止165萬，而我只貸30萬，怎麼算都應該是筆優質貸款吧？”

劉濤皺眉道：“按照房價來算，這塊地的估值確實能達到幾百萬，但前提是你能順利開發完。

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