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視察過樣板房和售樓部，情況基本敲定，接下來就該籌備定價和宣傳了。

宣傳好說，只要捨得砸錢，廣告就能做的鋪天蓋地。

定價就有點燒腦了，價錢高了影響銷售，價錢低了又容易虧本，尤其樓盤還在郊區，定價更得慎重。

王流索性把公司的頭頭腦腦都召集了起來，開了場會，群策群力。

會議室裡。

王流掃了眼眾人，拋下議題道：“馬上要開盤，定價得先敲定，有什麼想法，大家暢所欲言吧。”

“樓盤在郊區，周邊房價大致在一千一二，別墅兩千七八，要想不影響銷售，我們的定價也得在這個區間，但是我們每平的成本就要1050左右，別墅還要更高一點，所以……

我建議我們的定價最好定成高層每平1200，別墅每平兩千八，有盈利，價錢也不會超過周邊平均線，影響客戶的購買慾望。”

楊凱掃了眼眾人，第一個發了言。

作為分公司創始人之一，他也算是公司骨幹，目前任辦公室經理，負責專案管理和經營，以及公司上下溝通、左右協調，情況他最熟。

其他人紛紛點頭，這是老成之言，分析的很中肯。

吳輝卻皺了皺眉：“別墅定在兩千八沒問題，但是高層只定1200，每平才賺150塊，毛利率只有14.2%，盈利空間太少了吧？

其它樓盤只定一千一二，是因為地段不好，樓盤也不出奇。

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