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馬淵並不住在這裡，但卻耗費巨資把這裡重新裝修一遍，作為他招待重要客人的場地，算得上是一處小型的會所，平時裡幾乎沒人來，除了有一個保姆在這裡照顧房間，十天半月難得有人。

韓舞為了討好甯越，在合同上做了手腳，把房間裡的一應陳設，傢俱，電器，甚至包括馬淵私人珍藏的古董玩物，都寫到了裡面，白白送給了甯越。馬淵在這裡還設了一座私人金庫，韓舞知道里面必然藏有巨量資金，可也沒有敢動任何心思，也一樣都留給了甯越。

甯越和盧文影持著鑰匙，打開了這棟民國時期的老別墅的大門時，盧文影雖然家境不差，但也忍不住出了一聲驚呼，現在的城市裡，寸土寸金，有個兩三百平米的房子，就可以算豪宅了，盧文影住的地方有四百多平米，已經算得極為豪奢，但比起這座老別墅，可就不夠看了。

這座別墅也不算大，佔地約有兩三畝地，一千多平米，有一棟四層的小洋樓，，院子按照西式風格，劃分了乘涼，散步，露天宴會等區域，還有一條小河貫穿院子。這條小河其實是沿著斐特斯路流淌，這條街上的每一棟老別墅，都截留了其中一段，乃是活水，因為這地方接近上游，也沒什麼汙染，現在還能在自家的院子裡釣魚。

這棟別墅的設計師學貫歐洲諸學派，在繼承歐式古典風格上，還有所創新，只可惜它的歷任主人，都是土鱉，根本就沒有人體會過設計上的精妙之處。

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