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抄沒的大量貴族財產，給了建築工程師狄奧多西更大的自信和更多的資本。

而在大主教塞克斯圖斯與約翰的支援下，狄奧多西乾脆直接推到了原來對於整座聖卡尼託的設計重新推倒了一遍。為了迎合狄奧多西新的大教堂計劃，傑弗瑞一咬牙，僱傭了大量民夫直接推倒了貢布里涅西南側的城牆。這就意味著，整個貢布里涅城都將得到擴建。

這將是對伊庇魯斯收入巨大的考驗，哪怕有著威尼斯人無處不在的投資和馬穆魯克的商隊供應，貢布里涅也沒有像希臘，君士坦丁堡那樣的稅收來源。自博斯普魯斯兩岸都被巴列奧略掌控之後，君士坦丁堡無論是稅收還是人口都得到了空前的膨脹，徹底一掃幾年前破敗的模樣。身為皇帝，君士坦丁十一世是非常樂意為帝國任何一座城市的稅收做投資的，只不過這次伊庇魯斯所需要的資金，約翰並沒有向父親開口。

先不說新聖卡尼託大教堂前前後後需要的花費，光是重建城牆和擴張街道，就是一筆極其龐大的開銷。但是，當新貢布里涅落成後，約翰相當有自信，整個貢布里涅會成為除君士坦丁堡之外，在巴爾幹半島上最奢華，繁榮的城市。

而狄奧多西終於完成了新聖卡尼託粗略的設計圖，並得出簡單的成本報價的時候，約翰甚至打算一度放棄整個計劃。如果不是知道貢布里涅和科索沃的金礦還沒有全力開採的話，教堂的爛攤子恐怕真就沒有辦法收拾了。

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