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12月底。

現代傳媒集團正式組建完畢，集團總部搬進了位於德輔道的環球大廈，足足三層寫字樓；雖然環球大廈是恆大地產的物業，但是租金卻是不能少一分。三層寫字樓一共是2.7萬平方尺，每月2.3港幣每平方尺，月租金就是6.2萬港幣，一年需要支付72萬左右港幣的租金。

中環寫字樓的租金漲的太猛了，按照歷史，中環甲級寫字樓在1969年年初，還只需要每月1.25港幣每平方尺；但是到了1973年，每平方尺每月就需要4.8港幣每平方尺，足足升水3倍。

租金的升值，自然也帶動了大廈的升值，以恆大地產在8月份購買的兩幢大廈為例，當時的總金額為3200萬港幣，僅僅5個月過後，這兩幢大廈要是報價4500萬港幣，大把的人會搶著要；而到了1973年，這兩幢大廈價值足足1個億港幣，還得股災後地產行情不太好的情況下，別人才會賣。

林榮亨現在才體會到前世陳松青炒金門大廈的快樂，金門大廈在半年時間從10億港幣漲到16億港幣，香港人都深信不疑，可見炒風炙熱的時候，一切都有可能。

現代傳媒集團的三層寫字樓，現代報社獨佔一層半，現代出版社佔據半層，寰宇製片（辦事處）、寰宇院線（辦事處）又佔了一層。

林榮亨來到現代傳媒集團，特意去各辦公位巡視了一圈，發現大家非常的忙，大部分職員忙的都選擇無視林榮亨，加快的步伐從林榮亨快速掠過。

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