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445 利益交換

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“這樣啊……”徐志笑道:“也對,好不容易碰到一頭這麼肥的豬,自然得設好牢籠,匯豐這麼做倒也無可厚非。”

週年茂點頭道:“只是,現在我們收購了置地,這個麻煩也就到了我們的手中,即使我們可以找到其他利率更低的貸款,但提前償還匯豐的這筆債務就會需要賠償違約金,總的算下來,還是很不划算的。”

徐志接著問:“置地欠匯豐多少錢?”

週年茂回答道:“董事長,因為您之前的注資,我們已經償還了置地所欠的短期債務,這其中差不多20億港元是匯豐的。

目前還剩的長期債務中,差不多還有90億港元來自於匯豐,其中40億港元是交易廣場的抵押貸款,也就是這一筆貸款的利息是25%,剩下50億港元來自數個專案,這些利息屬於正常範圍之內。”

“還欠90億。”徐志點點頭,匯豐是香江最大的銀行,怡和系一半以上的貸款都來自匯豐也不奇怪。

週年茂說:“目前,置地集團最大的債主就是匯豐,特別是交易廣場專案,如果能夠說服匯豐銀行在貸款償還方面有適量的退步,這樣我們的資金就不會這麼緊張。

我曾經也去拜訪過沈弼,只不過沈弼並沒有同意。”

“當然不可能,吃到嘴裡的肉怎麼可能會再吐出來。”徐志笑著搖搖頭,接著說道:“想讓匯豐降低利息或者降低違約金,那不太可能,但如果是還款方式方面倒是可以下手。”

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