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拍賣下域多利兵房一號地塊後，九龍倉集團很快組織開始設計，聘請香江知名設計公司——王歐陽建築工程師事務所，按照林榮亨的初步想法來設計。

林榮亨的意見是最重要的，作為進入地產領域的老行尊，林榮亨其實已經有了個草稿方案：第一期東方廣場其實就是由：五層購物中心、一幢寫字樓、一幢酒店大廈組成。

寫字樓、酒店大廈肯定是建在五層購物中心之上（購物中心就相當於一個底座或裙樓），五成購物中心其實是地下兩層、地上三層組成；其中地下二層為停車場,地下一層為高檔餐廳集合中心，地上三層為購物中心（世界級的名牌為主）。

酒店大廈是一幢50多層的超級大廈，面積約100多萬平方尺；這樣一幢超級大廈，一家五星級酒店很難經營下來，預計只能經營約27層；然後第28層至第38層，經營九龍倉集團的奢華套房酒店品牌——如家,約提供120個奢侈套房服務；最上面的39層至50層,則可以裝修成酒店式住宅（提供酒店式服務的住宅，出租用途）,可提供136間酒店式住宅，面積由600平方尺至3500平方尺。

至於寫字樓，自然是全部出租。

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6月6日，港府財政司突然發表宣告：宣佈海託銀行‘無法償還債務’，停業兩天。

銀行監理專員亦發表宣告：事件不會波及其他銀行，港府已經採取相應措施。

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