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馬士民好奇問道：“什麼專案？”

在香江這種城市，很少有什麼大型專案，總規模能夠超過一個巨型碼頭，即使是在中環修建摩天大廈，也比不了，除非地鐵。

“我們已經將紅磡海邊的那塊工業地皮改成了商住性質，200萬尺（20萬平方米）的面積，如果開發的話，是不是也需要大量的資金？”徐志笑道。

“開發大型高階住宅小區嗎？”馬士民點點頭沉吟道：“這的確需要不少資金，不過我擔心不是時候，一旦我們將住宅建成了，而中英談判還沒有結束，那我們的資金可就被困住了。”

“這一點不需要擔心，因為這塊地皮，我沒打算開發住宅。”徐志搖頭道。

馬士民愣了下，問：“那我們在這上面建什麼？”

“我打算在興建一個大型商場、寫字樓、酒店、高階公寓組成的綜合體，名字叫做黃埔廣場，所有的物業全部由和黃自己持有，總建築面積2000萬尺（200萬平米）。”徐志笑著說道。

“全部自己持有？”馬士民驚道：“董事長，這樣的話，那資金方面……”

“具體需要多少資金，還得看後續的規劃設計，但按照目前香江的平均建築成本，只是這一個專案，總投資估計超過150億港元。”徐志說道：“我們自己墊資30%，其他使用貸款，差不多也需要50億港元的投入，這可不比一個碼頭差吧！”

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